- À vendre
- Paris (75)
- Appartement Paris
- 3 pièces
- Référence 2024-464-FM
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*** SOUS OFFRE ***
Rue Henri Dubouillon, votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Paris Gambetta vous propose un petit 3 pièces plein de charme et au calme car situé dans une rue fermée à la circulation.
L'appartement propose de très belles prestations.
Parquet, moulures, cheminée et même poêle prussien !
Elément peu courant à considérer, l'appartement étant équipé d'une chaudière individuelle à gaz récente, le DPE reste décent (classé en E) pour un appartement situé dans un immeuble du début 20e.
Autre élément loin d'être récurrent dans ce type d'immeuble, celui-ci dispose d'un ascenseur qui vous facilitera votre quotidien, le bien étant situé au 4e étage.
Enfin, il n'y à redire non plus sur l'état des parties communes de cet immeuble très bien entretenu.
Point important : cet appartement est aujourd'hui occupé en vertu d'un bail pour lequel un congé pour vente a été régulièrement signifié. Ce bien sera donc libéré de toute occupation au plus tard le 28/01/2025.
Une grande cave complète ce bien.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 020€ et 1 450€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
